Базовая ставка растет, ипотечные ставки падают

Базовая ставка растет, ипотечные ставки падают

5 ноября Банк Англии поднял базовую ставку с 3,75 до 4%. Это первое повышение за более чем три года (с августа 2023 года). Восемь из девяти членов комитета по денежно-кредитной политике проголосовали за повышение на 0,25 процентного пункта, один — сразу на 0,5 пункта, до 4,25%.

Решение совпало с прогнозами аналитиков, которые ждали его после ускорения инфляции в сентябре до 3,5% в годовом выражении. Глава Банка Англии Эндрю Бейли заявил, что шаг связан с ростом цен на энергоносители, но не означает начала долгосрочного цикла повышения ставки. По его словам, дальнейшие решения будут зависеть от ситуации на Ближнем Востоке: для стабилизации инфляции нужен прогресс в урегулировании конфликта, пишет Би-би-си.

Однако некоторые банки снизили ставки по ипотечным предложениям на этой неделе, несмотря на предупреждения о повышении ключевой ставки, пишет The Times. Так, в Barclays двухлетняя фиксированная ставка теперь составляет 4,95% с депозитом 40%, в Halifax — 4,97% с депозитом 40%, в Nationwide доступен ипотечный кредит с фиксированной на пять лет ставкой 4,89% с депозитом 40%.

Аналитики объясняют это тем, что крупные банки рассчитывают стоимость долгосрочных кредитов с фиксированной ставкой на основе своп-ставок, которые отражают прогнозы инвесторов относительно того, где базовая ставка окажется через несколько лет.

Следующее заседание комитета по денежно-кредитной политике Банка Англии состоится 17 декабря.

Читаете нас регулярно? Скажите об этом Google

Отметьте «Акцент UK» как основной источник — и наши материалы будут появляться выше в разделе «Главные новости» и в ответах ИИ.

Добавить в список основных источников в Google

Вам может быть интересно

Все актуальные новости недели одним письмом

Подписывайтесь на нашу рассылку

Подписаться