Ежемесячные ипотечные платежи британских банковских клиентов выросли в среднем на 50–70 фунтов с февраля этого года, в годовом выражении рост составит примерно 840 фунтов, пишет Financial Times. Военный конфликт между США, Израилем и Ираном нарушил поставки нефти и газа с Ближнего Востока, из-за чего мировые цены на энергоносители пошли вверх, а вместе с ними ускорилась и инфляция, в том числе в Великобритании. Если в начале 2026 года Банк Англии планировал постепенно снижать базовую ставку, то после обострения конфликта ожидания были пересмотрены.
Эти процессы напрямую отражаются на стоимости ипотеки, поскольку банки формируют предложения с учетом прогнозов и закладывают возросшие издержки в ипотечные продукты. Так, с февраля по август ставка по популярной в Великобритании ипотеке с фиксированным показателем на два года выросла с 3,97 до 4,92%. Тяжелее всего приходится клиентам с ипотечным кредитом, где срок фиксации ставки подходит к концу. По данным Банка Англии, примерно 1 млн домохозяйств с февраля перешли с фиксированной ставки на новые условия. Владелец ипотеки в размере 500 тыс. фунтов на двадцать лет при таком рефинансировании увидит рост платежа больше чем на 250 фунтов в месяц, а за два года переплатит по процентам 6144 фунта.
Экономист Oxford Economics Эндрю Гудвин предупреждает, что для части заемщиков ситуация может стать критичной, вплоть до неисполнения обязательств по кредиту и продажи жилья. По данным банка Nationwide, во втором квартале 2026 года расходы покупателей первого жилья на обслуживание жилищного кредита выросли до 32,6% располагаемого дохода. Как отмечает Financial Times, эта динамика ставит под угрозу усилия правительства Энди Бернема, для которого снижение стоимости жизни остается одним из ключевых приоритетов. Масштаб проблемы подтверждается и августовским опросом Национальной статистической службы (ONS): треть взрослых британцев сообщили о трудностях с оплатой жилья, будь то кредит или аренда.
