42% лондонцев в возрасте от 25 до 45 лет готовы покинуть столицу из-за роста расходов на жилье. Исследование компании-застройщика Pocket Living показало, что две трети жителей города, относящихся к данной возрастной группе, используют заемные средства для оплаты аренды или выплаты ипотечных платежей — для этого они используют кредитные карты, берут микрозаймы и ссуды, а также прибегают к помощи родственников.
За последние два года финансовое давление на горожан возросло: стоимость арендной платы выросла более чем на треть, а доля дохода, уходящего на ее погашение, достигла 41,6% в 2024 году против 38% годом ранее. Это рекордный показатель с 2021 года, и именно Лондон вывел общенациональный коэффициент доступности жилья в Англии выше порога 30%, пишет City A.M.
Главной причиной кризиса эксперты называют резкое сокращение объемов строительства: целевой показатель столицы составляет 88 тыс. новых домов в год, но приблизиться к нему не удается. По данным мэрии, Лондон стал одним из самых дорогих городов мира для застройки: с начала пандемии коронавируса стоимость земли и расходы на строительство увеличились на 40%, цены на недвижимость — на 20%. Ситуацию усугубляют высокий спрос, рост ипотечных ставок и рост налогов, из-за которых арендодатели вынуждены платить больше в казну.
Лейбористское правительство сделало решение жилищного кризиса частью экономической политики, объявив о запуске десятилетней программы инвестиций в размере 39 млрд фунтов в доступное жилье. Финансовый пакет для Лондона составит 322 млн фунтов, денежные средства будут переданы в Инвестиционный фонд застройщиков при мэрии (City Hall Developer Investment Fund). Министр жилищного строительства Великобритании Стив Рид и мэр британской столицы Садик Хан заявили о совместной работе над улучшением жилищных условий для лондонцев.
