Общая стоимость жилого фонда в мире, несмотря на сложные годы после пандемии коронавируса, сейчас на 19% выше уровня 2019 года. Рост показателя во многом вызван скачками цен в период распространения COVID-19, но его сдерживает спад в Китае, который является самым дорогим рынком планеты. Падение цен и замедление темпов строительства в этой стране замедлили общемировую динамику.
Великобритания занимает пятое место в мире по совокупной стоимости жилого фонда. Его объем составляет около 8 трлн фунтов, пишет This Is Money со ссылкой на исследование одного из крупнейших консультантов в сфере недвижимости, компании Savills. Во время пандемии рынок был перегрет, но с 2022 года активность снизилась из-за высоких ставок и кризиса стоимости жизни. Количество сделок сократилось на фоне падения доступности жилья, особенно в Лондоне, притом что стоимость жилого фонда столицы приблизилась к 2 трлн фунтов. В начале 2026 года появились признаки восстановления: спрос оживился, а размер займов пошел вниз благодаря последовательному снижению базовой ставки.
В списке лидеров, опережающих Великобританию, значатся Китай (54,1 трлн фунтов), США (38 трлн), Япония (12,4 трлн) и Германия (10,2 трлн). За Великобританией идут Франция (6,7 трлн), Канада (5,9 трлн), Австралия (5,1 трлн), а также Италия и Южная Корея (по 4,4 трлн). При этом в Германии цены упали на 13% в 2022–2024 годах, а доля США на мировом рынке выросла с 11% в 2020 году до 18% сегодня. Китай остается крупнейшим рынком жилой недвижимости, удерживая более четверти от общемировой стоимости жилья при среднем показателе около 38 тыс. фунтов на человека.
