Британские банки понижают ставки по ипотеке, сообщает The Telegraph. Теперь в кредитных предложениях с фиксированной ставкой в течение пяти лет (five-year fix) она в среднем составляет 5%, а в предложениях с фиксированной ставкой в течение двух лет (two-year fixed-rate mortgage) опустилась до 4,99%. Это самый низкий средний показатель за почти три года, сообщают аналитики, что станет радостной новостью для миллионов потенциальных домовладельцев.
В последний раз ставки опускались ниже 5% в сентябре 2022 года, до осеннего мини-бюджета, представленного премьер-министром Лиз Трасс и министром финансов Квази Квартенгом. Анонсированное в нем масштабное снижение налогов вызвало болезненную реакцию со стороны рынка акций и облигаций, а курс фунта опустился до рекордно низкой отметки, в какой-то момент почти сравнявшись с долларом. Банк Англии был вынужден вмешаться в ситуацию и начать скупать облигации, чтобы поддержать рынок. В октябре 2022 года, на фоне происходивших потрясений, ставки по ипотеке с двухлетним фиксированным показателем достигли пика в 6,65%.
Нынешнее снижение ипотечных ставок последовало за решением Банка Англии — в начале августа регулятор принял решение опустить ключевую ставку на 25 базисных пунктов, до 4% годовых. Это третье снижение ставки в 2025 году, в 2024 году она была снижена дважды. Инфляция в Великобритании существенно замедлилась за последние 2,5 года, говорится в комментарии британского ЦБ, однако во втором квартале рост цен немного ускорился. Банк спрогнозировал дальнейшее увеличение уровня инфляции до 4% в сентябре — это значит, что базовая ставка останется на текущем уровне еще какое-то время, а снижение ставок по ипотеке также замедлится.
