Все больше жителей Лондона задумываются о переезде в другие города из-за высоких цен на жилье, преступности и переполненного транспорта. Переход к удаленной и гибридной работе дал им возможность жить не в столице, а там, где комфортнее и дешевле. При этом работодатели все чаще требуют присутствия в офисе хотя бы пару дней в неделю, поэтому популярность отдаленных сельских районов снижается. Многие выбирают крупные региональные города с сильной экономикой и хорошими зарплатами — например, финансовый сектор в Эдинбурге, медиа в Манчестере или биотех в Кембридже. Это дает возможность сохранить уровень дохода, но при этом улучшить качество жизни и расширить жилплощадь.
Цены на жилье в Лондоне растут медленнее, чем в среднем по стране: за 10 лет стоимость дома в центре увеличилась на 10% с 591 тыс. до 650 тыс. фунтов, тогда как по стране рост составил 47% — с 184 тыс. до 270 тыс. фунтов. Средняя цена террасного дома во внутреннем Лондоне сейчас 876 тыс. фунтов. Почти четверть квартир, купленных за последнее десятилетие, продаются дешевле изначальной стоимости. На этом фоне более доступные по цене города с развивающимися рынками труда становятся привлекательной альтернативой, особенно для тех, кто может работать удаленно.
Бристоль
Город в 1 часе 16 минутах езды от Лондона привлекает активной культурной жизнью, зелеными зонами и сильными креативными и техноиндустриями, включая штаб-квартиры Imperial Brands, OVO Energy, Airbus UK и Hargreaves Lansdown. Средняя цена квартиры и мезонета в городе — 246 тыс. фунтов, террасного дома — 375 тыс., а отдельно стоящего — 679 тыс., рост цен за 10 лет составил 58%.
Эдинбург
Город с устойчивым рынком, сильным финансовым сектором и международным аэропортом — здесь можно купить просторный дом по цене, заметно ниже лондонской. Средняя стоимость квартиры — 237 тыс. фунтов, террасного дома — 357 тыс., отдельно стоящего — 653 тыс., рост цен за 10 лет — 49%. Путь до Лондона занимает 4 часа 20 минут на поезде.
Манчестер
Город с молодым населением, активным строительством, крупными работодателями и растущим спросом на жилье, что повышает инвестиционную привлекательность. Квартиры стоят в среднем 199 тыс. фунтов, террасные дома — 246 тыс., отдельно стоящие — 471 тыс., рост цен за 10 лет — 87%. Путь до Лондона занимает 2 часа 15 минут.
Бирмингем
Второй по величине город страны с масштабным проектом обновления инфраструктуры, развитием скоростной железной дороги HS2 и сильным финансовым сектором, что делает его перспективным направлением для переезда. Средняя цена квартиры — 146 тыс. фунтов, террасного дома — 216 тыс., отдельно стоящего — 435 тыс., рост цен за 10 лет — 61%. Поезд до Лондона занимает 1 час 21 минуту.
Лидс
Город с быстрорастущим цифровым сектором и масштабными проектами по развитию инфраструктуры, что поддерживает рост цен и привлекательность для инвесторов. Квартира стоит в среднем 151 тыс. фунтов, террасный дом — 198 тыс., отдельно стоящий — 442 тыс., рост за 10 лет — 58%. Время в пути до Лондона — 2 часа 16 минут.
Кембридж
Город с сильным научным и технологическим сектором, высоким спросом на жилье и ограниченным предложением, что создает благоприятные условия для инвестиций в недвижимость. Средняя стоимость квартиры — 319 тыс. фунтов, террасного дома — 506 тыс., отдельно стоящего — 1,009 млн фунтов, рост за 10 лет — 19%. Поезд до Лондона едет 1 час 25 минут.
Оксфорд
Город с развитой социальной средой, престижными школами и зелеными зонами, предлагающий стиль жизни с лондонским комфортом, но меньшей суетой. Квартиры стоят 310 тыс. фунтов, террасные дома — 483 тыс., отдельно стоящие — 1,01 млн, рост цен за 10 лет — 26%. До Лондона — 1 час на поезде.
Нортумберленд/Ньюкасл
Регион с чистым воздухом, живописным побережьем и планами по созданию зоны для изучения ИИ (AI Growth Zone) на 5 тыс. рабочих мест, что делает его привлекательным для семей. Средняя цена квартиры — 104 тыс. фунтов, террасного дома — 164 тыс., отдельно стоящего — 362 тыс., рост цен за 10 лет — 47%. Поезд до Лондона — 2 ч 36 мин/3 ч 9 мин.
Стэмфорд
Небольшой город с хорошими школами, быстрой транспортной доступностью и развитой культурной средой, любимый переезжающими семьями. Цены на жилье варьируются от 550 тыс. фунтов за четырехкомнатный дом до более 1 млн за таунхаус. Время в пути до Лондона — 1 час 22 минуты.
Харрогит
Город с отличными школами, зелеными зонами и развитой инфраструктурой, предлагающий комфортный и спокойный образ жизни. Четырехкомнатный дом стоит 600–800 тыс. фунтов, особняки — 1,25–1,5 млн, двухкомнатные квартиры — от 500 тыс. Поезд до Лондона идет 2 часа 54 минуты.
