Десять лет назад средний срок ипотечного кредитования для лиц, впервые приобретающих недвижимость, составлял 28 лет. Об этом пишет Би-би-си со ссылкой на данные UK Finance — ассоциации компаний британского сектора финансовых услуг. За прошедшее время ситуация не изменилась в лучшую сторону, говорят эксперты организации, и доступность жилья по-прежнему под вопросом: примерно в двух из пяти случаев домовладельцы продолжают вносить платежи по кредиту и после достижения пенсионного возраста. Сейчас средний срок ипотеки в стране для покупателей первого жилья составляет 31 год.
Банки, как правило, разрешают брать кредит на приобретение недвижимости на срок до 40 лет. Многие клиенты выбирают длительные сроки для снижения размера ипотечного платежа, однако общая сумма выплат может вырасти, поскольку проценты выплачиваются дольше. Впрочем, покупатели также могут запросить изменение сроков кредитования — в случае повышения дохода или переезда в другой дом.
В марте 2025 года покупатели жилья в Англии и Северной Ирландии заплатили рекордные 1,4 млрд фунтов в виде гербового сбора, пишет Mortgage Strategy со ссылкой на данные Управления по налоговым и таможенным сборам Великобритании (HMRC). Причина такого повышения показателя — стремление британцев завершить сделки по приобретению недвижимости до вступления в силу новых порогов налогообложения. С 1 апреля порог не облагаемой налогом стоимости жилья для всех покупателей снизился с 250 тыс. до 125 тыс. фунтов. Для впервые приобретающих жилье налог теперь взимается с недвижимости стоимостью свыше 300 тыс. фунтов вместо прежних 425 тыс.
